Letzte Aktualisierung: 5. Juni 2025

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Dienstleistungen, die von Immoprice SA, Rue de Romont 20, 1700 Freiburg (nachfolgend „Immoprice“) über die Website www.immoprice.ch erbracht werden, insbesondere im Zusammenhang mit der Vermittlung von Immobilieneigentümern an externe Immobilienmakler. Mit der Nutzung unserer Plattform oder unserer Dienstleistungen akzeptieren die Nutzer diese Bedingungen ausdrücklich.

2. Leistungsbeschreibung

Immoprice bietet ein Online-Tool zur Schätzung des Marktwerts von Immobilien an. Nach Durchführung der Schätzung übermittelt Immoprice die Kontaktdaten des Eigentümers sowie die Merkmale der Immobilie an einen oder mehrere Partner-Makler, die ihrerseits ein Dienstleistungsangebot unterbreiten können.

Immoprice ist kein Immobilienmakler und beteiligt sich nicht an Verhandlungen oder dem Abschluss von Verträgen zwischen Eigentümern und Maklern. Immoprice agiert ausschliesslich als technischer und kommerzieller Vermittler.

3. Pflichten der Nutzer (Eigentümer)

• Dass die bereitgestellten Informationen (personenbezogen und zur Immobilie) korrekt und aktuell sind;
• Dass er berechtigt ist, die Immobilie zum Verkauf anzubieten (Eigentümer oder bevollmächtigter Vertreter);
• Dass er der Weitergabe seiner Daten an Dritte zum Zwecke der Kontaktaufnahme zustimmt.

Der Nutzer ist jederzeit frei, ein Angebot eines Maklers anzunehmen oder abzulehnen. Es besteht keine Verpflichtung, einen Vertrag infolge der Vermittlung zu unterzeichnen.

4. Pflichten der Makler

Externe Immobilienmakler erhalten die von Immoprice übermittelten Leads auf eigenes Risiko. Es bestehen keine formellen Subunternehmerverträge oder Exklusivvereinbarungen zwischen Immoprice und diesen Maklern. Die Makler sind selbst verantwortlich für die Einhaltung der geltenden Vorschriften, insbesondere im Bereich Datenschutz, Werbung und Kontaktaufnahme.

Immoprice übernimmt keine Garantie für die Exklusivität oder Qualität der zur Verfügung gestellten Leads.

5. Zahlungsbedingungen

• Partner-Makler werden pro übermitteltem Lead abgerechnet (Einzelpreis, Paketangebote oder Abonnement je nach Vereinbarung);
• Eigentümer können je nach gewähltem Angebot kostenlose Dienste (z. B. automatische Schätzung) oder kostenpflichtige Dienste (z. B. individuelle Bewertung, Marktanalyse, PDF-Bericht usw.) in Anspruch nehmen.

Die geltenden Preise werden vor jeder Bestellung auf der Website klar angegeben. Eine Bestellung kostenpflichtiger Leistungen durch den Eigentümer gilt als verbindlich und nicht rückerstattbar.

Rechnungen sind innerhalb von 30 Tagen nach Ausstellung zu begleichen, sofern nicht anders vereinbart. Bei Zahlungsverzug kann ein Verzugszins von 5 % pro Jahr gemäss Artikel 104 des Schweizerischen Obligationenrechts erhoben werden.

6. Haftungsbeschränkung

Immoprice lehnt jede Haftung ab für:

• Das Nichtzustandekommen eines Vertrags zwischen einem Eigentümer und einem Makler;
• Indirekte Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden infolge der Nutzung unserer Dienste;
• Technische Probleme mit der Plattform oder Drittanbietern.

Die Haftung von Immoprice ist auf den vom Makler für den betreffenden Lead bezahlten Betrag beschränkt, ausser im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

7. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte der Website (Texte, Gestaltung, Schnittstellen, Logos usw.) sind urheberrechtlich geschützt und bleiben alleiniges Eigentum von Immoprice. Jede unautorisierte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung ist untersagt.

8. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten unterliegt unserer Datenschutzerklärung. Die Nutzer erkennen an, dass ihre Daten ausschliesslich im Rahmen der angebotenen Dienstleistungen an Dritte (Makler) weitergegeben werden dürfen.

9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese AGB unterliegen dem Schweizer Recht. Für alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Auslegung oder Umsetzung dieser AGB sind ausschliesslich die Gerichte in Freiburg (Schweiz) zuständig.

10. Änderungen

Immoprice behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Die jeweils gültige Version ist diejenige, die zum Zeitpunkt der Nutzung auf der Website veröffentlicht ist.